Maison à vendre Les Mathes/La Palmyre - 86 m², 3 chambres, proche mer et commerces

Située à Les Mathes, dans un quartier résidentiel calme, cette maison des années 70, habitable de plain-pied, offre un cadre de vie recherché en Charente-Maritime, à seulement 800 mètres des commerces et à environ 6 km des plages de La Palmyre. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, entre les plages de La Palmyre et de Ronce-les-Bains, et la forêt domaniale de la Coubre.

Développant environ 107 m² habitables, la maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès direct à une grande terrasse exposée plein sud, d'une cuisine indépendante, de trois grandes chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.

Son architecture typique des années 70 et ses matériaux d'origine en font une base idéale pour un projet de rénovation de qualité, permettant de révéler tout son potentiel. L'ensemble est implanté sur un beau terrain de 1 600 m², sans vis-à-vis, offrant la possibilité d'aménager une piscine et de créer un extérieur à votre image.

Ce bien rare conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, et séduira les acquéreurs en quête de calme, d'espace et de personnalisation, à proximité immédiate des plages, de la forêt et des commodités.

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Située à Les Mathes, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison neuve de plain-pied, construite en 2024, offre un cadre de vie confortable et moderne, à seulement 1 km des commerces et à environ 5 km des plages de La Palmyre.

Développant 80,79 m² habitables, elle est implantée sur un terrain spacieux de 700 m² et se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille. La maison propose une belle pièce de vie lumineuse de plus de 32 m², exposée sud-ouest, garantissant une excellente luminosité tout au long de la journée. La cuisine est à aménager selon vos envies, vous laissant la liberté de personnaliser cet espace central.

Côté confort, la maison bénéficie de prestations actuelles et performantes :
chauffage au sol par pompe à chaleur, production d'eau chaude thermodynamique, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, et raccordement au tout-à-l'égout.

Un garage simple complète l'ensemble, offrant une solution de stationnement ou de rangement appréciable.

La situation est idéale : écoles maternelle et primaire à proximité, commerces accessibles rapidement, et accès facile aux plages, aux pistes cyclables et à la forêt de la Coubre, dans un secteur recherché de Charente-Maritime.